Talojen ensimmäisten kerrosten huoneistot aiheuttavat usein kiistoja ostajien keskuudessa. Tällaisten asuntojen houkuttelevat kustannukset, kätevä sijainti ja sopiva sijoitus voivat saada sinut ajattelemaan. Punnitsemalla huolellisesti ostoksen positiiviset ja negatiiviset puolet voit määrittää hankinnan kannattavuuden ja toteutettavuuden.
Ostamisen edut
Helppo kiivetä
Pohjakerroksen huoneistojen tärkein etu on riippumattomuus hissin toiminnasta. Pienten lasten ja vanhusten perheet arvostavat varmasti sitä, ettei heidän tarvitse astua portaita ylös. Ihmiset, joilla on erilaisia sairauksia, joiden fyysinen aktiivisuus on vasta-aiheista, vammaiset voivat saada mahdollisuuden elää mukavasti keskittymättä koko talon järjestelyyn.
Mukava parveke
Kotitehtävien ja suuren määrän korjaus- ja kodinkoneita tuntevat voivat myös luoda parvekkeen alle säilytyspaikan tai pienen kellarin. Monikerroksisten rakennusten asukkaat arvostavat houkuttelevaa näkymää ikkunasta vihreälle nurmikolle tai hyvin hoidetulle paikalliselle alueelle tuntemalla olevansa lähellä luontoa. Asiantuntijat sanovat mukavuudesta asua lähempänä magneettikenttää.
Saatavuus
On syytä huomata asuntojen kohtuuhintaiset kustannukset kerrostalojen pohjakerroksessa. Ylelliset huoneistot hyvillä alueilla voivat olla paljon halvempia kuin perinteiset vaihtoehdot, mutta kerrokset korkeammalla. Tämä menetelmä auttaa sinua säästämään taloutta ja saamaan ensiluokkaisia asuntoja. Monikerroksisten rakennusten ensimmäisissä kerroksissa voi olla kaupallinen muoto, jonka avulla voit muuttaa asunnon tarkoitusta ja siirtää sen ei-asuinrakennuksen rahastoon.
Negatiiviset ominaisuudet
Heikko turvallisuus
Etujen lisäksi pohjakerroksen huoneistoissa on tiettyjä haittoja. Aluksi turvallisuuden taso on alhainen, koska varkaille ja murtovaroille on tarjolla asuntoja. Sinun on asennettava erikoistuneet turvajärjestelmät ikkunoille ja parvekkeille. Suojaikkunat ja koristeelliset taotut ritilät ovat onnistuneesti käytössä.
Katumelu
Matala äänieristys on hankalaa, joten voit kuulla katuäänet, sisäpuhelimen tai vain jatkuvan koputuksen oveen. Nykyaikaiset ikkunat ja ovet erottuvat kohonneesta meluneristyksestä, joka auttaa suojaamaan ulkoisilta ääniltä. Melutaso riippuu ikkunoiden ja parvekkeiden uloskäynnistä; sisäänkäyntioven alueella se on paljon korkeampi.
Kosteus
Teknisen kellarin läheisyys voi johtaa kosteuteen ja homeeseen, hyönteisiin ja pieniin jyrsijöihin. Sinun on suoritettava korkealaatuinen eristys ja varmistettava suljettu lattiapinnoite. Kun punnitaan pohjakerroksen huoneistojen positiiviset ja negatiiviset ominaisuudet oikein ja tehdään yleinen johtopäätös, on mahdollista määrittää yksittäinen ostokelpoisuus.
Muut näkökohdat
Koska ensimmäisten kerrosten asukkailla on tapana viedä roskat pois matkalla töihin, mutta milloin tahansa sopivana ajankohtana, ovi sulkeutuu usein syväyksestä, eikä huoneeseen pääseminen onnistu.Näissä tapauksissa tällainen palvelu, kuten ovilukkojen avaaminen kiireellisesti, on merkityksellistä. Moskovassa on helppo löytää yritys, joka auttaa sinua pääsemään huoneistoon, ja pienten kaupunkien asukkaiden tulisi ottaa tämä huomioon, kun he ostavat huoneistoa kerrostalon pohjakerroksessa.