Jos haluat elää kauniisti Venäjän pääkaupungissa, sinun on maksettava yli miljoona tai jopa miljardi ruplaa. Loppujen lopuksi Moskovan ultra-premium-huoneistojen kustannukset vain kasvavat, kuten Savillsin tiedot osoittavat. Sen asiantuntijat ovat laskeneet, että pääkaupungin 100 ylellisimmän huoneiston kokonaiskustannukset ovat kasvaneet 10% vuoden aikana 58,2 miljardiin ruplaan.
Suurin osa ehdotuksista on enintään 250 neliömetrin huoneistoja, ja ehdotuksia on yli 1000 "neliötä". Suurin osa ensimmäisen sadan asunnoista tarjotaan patriarkan lampissa (28%), Ostozhenkassa (23%) ja Tverskoy (15%).
Katsotaanpa Moskovan 10 kalleinta asuntoa vuonna 2019, joiden kustannukset selvittivät Forbes-lehden Venäjän sivuliikkeen asiantuntijat.
10. Kristallitalo
Hinta: 1, 1 miljardi ruplaa
Neliö: 435 neliömetriä m
Kiinteistökoko on vaatimattoman kokoinen verrattuna muihin Moskovan vuonna 2019 kalleimpiin huoneistoihin Ostozhenkaan, joka on venäläisten rikkaiden paratiisi.
Kunnianhimoinen Crystal House -hanke on nimetty upeasta lasijulkisivustaan. Auringonsäteiden alla se loistaa kuin valtava kristalli.
VIP-asukkaiden mukavuuden vuoksi talossa on kaikki tarvittavat infrastruktuurit, ravintolasta, kuntosalista ja 277 auton pysäköintialueesta maisemoituun sisäpihalle, jossa on suihkulähde ja leikkipaikka. Ja Kreml on selvästi näkyvissä kalliista kattohuoneistoista, joissa on terassit.
9. Granatny Lane, 6
Hinta: 1, 1 miljardi ruplaa
Neliö: 455 neliömetriä m
Kehittäjä - KFS-konserniyhtiö - kiinnitti erityistä huomiota julkisivuihin, jotta se olisi kallista ja rikas paitsi sisällä, myös ulkona. Ne on koristeltu kauniilla ja erittäin kalliilla luonnonmarmorikoristeilla.
Granatny 6 -asuinkompleksin kolmessa rakennuksessa on 27 huoneistoa. Ja jokainen niistä on minikartano, jossa on huoneita henkilökunnalle, valtavat ikkunat ja massiiviset takat.
8. Noble Row
Hinta: 1, 6 miljardia ruplaa
Neliö: 550 neliömetriä m
Noble Row on yksi kauneimmista Moskovassa 2000-luvulla luotuista projekteista. Ja se ei ole yllättävää, koska kuuluisa suunnitteluyritys Ralph Lauren Home työskenteli kuuden asunnon asuinkompleksin suunnittelussa.
Rakennuksen seinät on koristeltu veistetyllä sisustuksella, ja julkisivut on sisustettu eklektiseen Bezar-tyyliin, joka noudatti Italian renessanssin ja ranskalaisen barokin perinteitä.
Jokainen asuinpaikka on erittäin ylellinen kaupunkitalo, jolla on oma sisäänkäynti, autotalli ja uloskäynti puistoon. Rakennusten viimeisellä tasolla on terassi, jolta on upea näköala Kremliin, Vapahtaja Kristuksen katedraalille ja Koncepton luostarille.
7. Asuinrakennuskompleksi Fairmont & Vesper Residences
Hinta: 2,08 miljardia ruplaa
Neliö: 1042 neliömetriä m
Tämä yhdeksän kerroksinen 36 huoneiston kompleksi, jossa on viiden tähden hotelli, sijaitsee aivan Moskovan sydämessä - Tverskaja-kadulla. Toistaiseksi hän valmistautuu vain toimitukseen, ja Vesper on vastuussa työstä.
Kompleksin pitäisi olla valmis vuonna 2021, ja sitä hallinnoi klubien asuntokiinteistöjen premium-segmenttiin erikoistunut Fairmont Hotels.
6. Leijonaportti
Hinta: 2, 1 miljardi ruplaa
Neliö: 740 neliömetriä m
APDevelopmentin kehittämä upeasti kallis kuusikerroksinen asuinkompleksi koostuu 10 huoneistosta.
Ylimmässä kerroksessa on oma erillinen sisäänkäynti, kaksi terassia ja sisäänkäynti omalle pysäköintialueelle, johon mahtuu kolme autoa kerralla.
5. "Torni" federaatio ". Itään"
Hinta: 2, 2 miljardia ruplaa
Neliö: 2181 neliömetriä m
"Moscow City" -korkeimmassa tornissa on ainutlaatuinen kattohuoneisto, joka nostaa omistajan saavuttamattomaan korkeuteen sanan kirjaimellisessa merkityksessä.
"Federation Tower" - Venäjän korkein rakennus - edustaa kahta pilvenpiirtäjää, jotka on suunniteltu samalla sävellystyyliin. Ensimmäinen niistä on nimeltään "West" ja on 242,4 metriä pitkä. Ja hänen vanhempi sisarensa Vostok on kasvanut 373,7 metriin. Joten kattohuoneiston näkymän on oltava upea.
4. Granatny-kaista, 8, rakennus 4
Hinta: 2, 3 miljardia ruplaa
Neliö: 952 neliömetriä m
Pieni (asukkaiden lukumäärän, ei alueen mukaan) eliittitalo "Granite Palace" sijaitsee viihtyisällä sivukadulla pääkaupungin Presnensky-alueella. Siinä on vain 17 huoneistoa, joista voit nähdä Boyaryn Morozovan vanhan kartanon puiston tai sisäpihan.
Talon ensimmäisessä kerroksessa on miesten viihdettä - sikarikerho ja biljardihuone, ja toisessa kerroksessa on naisten salonki, kirjasto ja lasten leikkihuone. Aktiivisempaa viihdettä suosivat asukkaat voivat mennä kellariin ja treenata kuntosalilla, uima-altaalla ja käydä sitten turkkilaisessa saunassa tai hierontahuoneessa.
Granaattiomenapalatsin pääpiirre on kaksi duplexia, joissa on kauniisti kalustetut patiot.
3. Malaya Bronnaya, 15
Hinta: 2,4 miljardia ruplaa
Neliö: 498 neliömetriä m
Tämän talon hienostunutta sisustusta täydentävät valtavat panoraamaikkunat ja aidot puiset takat. Kehittäjä oli LidEstate-yhtiö, jonka omisti Andrey Matalyga.
Ylellisen huoneistokompleksin rakentamiseksi rakennuttaja tuhosi Moskovan viranomaisten luvalla Anna Neklyudovan historiallisen kartanon huolimatta moskovalaisten mielenosoituksista, jotka pitivät sitä rikoksena kaupungin historiaa vastaan.
2. Molochny-kaista, talo 7
Hinta: 2, 6 miljardia ruplaa
Neliö: 1000 neliömetriä m
Talo, jossa myydään yhtä Venäjän kalleimmista huoneistoista, sijaitsee Ostozhenkan eliittialueella. Asuminen siellä maksaa yhtä paljon kuin monet venäläiset eivät voi ansaita elinaikanaan, joten Ostozhenkan ja Prechistenskajan pengerteen välistä osuutta kutsutaan epävirallisesti kultaiseksi mailiksi.
Suuressa ja erittäin kalliissa huoneistossa ei ole niin monta huonetta - niitä on vain 6, plus kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Ja talossa, jossa hän sijaitsee, on vain kuusi huoneistoa.
1. Kattohuoneisto monitoimikompleksissa "Tsarev Sad"
Hinta: 4,8 miljardia ruplaa
Neliö: 1683 neliömetriä m
Sofiyskajan rantakadulla sijaitseva luksuskompleksi sisältää 68 huippuluokan huoneistoa. 44 heistä tarjoaa erinomaiset näkymät Kremliin, Vasilievsky Spuskille, Pyhän Vasilin katedraalille ja Zaryadye-puistoon.
On yllättävää, että sijainnin tila ei auttanut Tsarev Sadia löytämään vuokralaisensa ensimmäistä kertaa. Projekti vaihtoi omistajia useita kertoja ja on keskeneräinen pitkään. Lopuksi Sberbank, joka toimi luotonantajana kehittäjille, kyllästyi tähän ja otti asian päättäväisesti omiin käsiinsä.
Tsarevoy Sadissa asuville on luotu maanalainen pysäköintialue 246 autolle, hyvin suunniteltu infrastruktuuri, johon kuuluvat toimistot, ravintolat, kaupat, kuntosali ja kylpylä.
Yhteiset tilat on suunnitellut kuuluisa ranskalainen arkkitehti Pierre-Yves Rochon. Ja tietysti kompleksin alue on suljettu ja hyvin vartioitu.
Muuten, Moskovan kalleimman huoneiston lisäksi kompleksin alueella on useita huoneistoja, joiden arvo on noin 4 miljardia ruplaa.
Kallein vuokrattu asunto Moskovassa
Niille, joilla ei ole varaa miljardin dollarin huoneistoihin, on mahdollisuus ostaa Moskovan eliitti-asuntoja hetkeksi. Kiinteistövälitystoimisto INKOM-Nedvizhimostin mukaan Moskovan kalleimman huoneiston vuokra on vain 750 tuhatta ruplaa.
Elite-asunto sijaitsee Mosfilmovskaja-kadulla Vorobyovy Gory -asuinkompleksissa. Kattohuoneisto on kooltaan 290 neliömetriä. m.kunnostettu klubityyliin, joten se sopii sekä miljonäärin hiljaiseen asuinpaikkaan että "kultaisten nuorten" meluisiin juhliin.